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Área de Regeneración y Renovación Urbana

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Área de Regeneración y Renovación Urbana 2018-05-25T14:53:00+00:00

Ayudas del Área de Regeneración y Renovación Urbana

REHABILITACIÓN

1.- Se consideran actuaciones subvencionables destinadas a la conservación, las obras y trabajos que se acometan para subsanar las deficiencias siguientes:

  1. Las relativas al estado de conservación de la cimentación, estructura, cubiertas, azoteas, fachadas y medianeras.
  2. Las que se realicen en las instalaciones de electricidad, fontanería, gas, saneamiento, recogida y separación de residuos telecomunicaciones, con el fin de adaptarlas a la normativa vigente.

2.- Se considerarán actuaciones subvencionables destinadas a la mejora de la calidad y sostenibilidad en los edificios, las siguientes:

  1. Las de mejora de eficiencia energética en edificación
  2. Aislamiento térmico y acústico

3.- Se considerarán actuaciones destinadas a realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad, las que adecuen los edificios a la normativa vigente, y en particular:

  1. La instalación de ascensor en edificio que no dispongan del mismo.
  2. La renovación de ascensores existentes, instalación de salvaescaleras, creación de itinerarios accesibles, rampas u otros dispositivos de accesibilidad, incluyendo los adaptados a las necesidades de personas con discapacidad sensorial, incluso la adaptación de las instalaciones anteriores a la normativa sectorial correspondiente.

4.- Se consideran actuaciones subvencionables destinadas a la integración y mejoras estéticas de los edificios, las siguientes:

  1. La mejora y/o adaptación de fachadas, cubiertas y otros elementos exteriores a la normativa correspondiente a cada grado de protección.
  2. La eliminación de elementos impropios.

EDIFICACIÓN

1.- Se consideran actuaciones subvencionables las obras de demolición y edificación de viviendas de nueva construcción. Los nuevos edificios deberán tener una calificación energética mínima “B” y cumplir en todo caso con las exigencias del Código Técnico de la Edificación.

REQUISITOS DE LOS EDIFICIOS OBJETO DEL PROGRAMA

1.- Los edificios que se acojan al presente programa de ayudas cumplirán los siguientes requisitos:

  1. Tratarse de edificios de tipología residencial colectiva.
  2. Estar finalizados antes de 1981
  3. Que al menos el 70 por 100 de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda.
  4. Que al menos el 70 por 100 de las viviendas constituya el domicilio habitual de sus propietarios o usuarios.

2.- Excepcionalmente, se admitirán en este programa edificios que sin cumplir las condiciones anteriores, sean edificios de viviendas de segunda residencia y se encuentre en alguno de los siguientes supuestos:

  1. Presenten graves daños estructurales o de otro tipo, que hayan sido identificados en el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio como importancia del daño alto y de intervención urgente.
  2. Se trate de edificios finalizados antes del año 2000 y que vayan a ser destinados íntegramente al alquiler, durante al menos diez años a contar desde la recepción de la ayuda.

Únicamente se admitirá una solicitud de subvención por referencia catastral del edificio.

BENEFICIARIOS

Podrán acogerse a estas ayudas todos los edificios dentro del recinto amurallado que se destinen a primera vivienda del solicitante o inquilino.

IMPORTE DE LAS AYUDAS

a) Rehabilitación de edificios. Las ayudas máximas podrán alcanzar el 90% del coste subvencionable con los máximos establecidos, de acuerdo al siguiente desglose:

  • El 35% del coste subvencionable, con cargo al Ministerio de Fomento, con un máximo de 11.000 € por vivienda.
  • El 10% del coste subvencionable, con cargo a la Generalitat, con un máximo de 9.000 € por vivienda.
  • El 1% del coste subvencionable, con cargo al Ayuntamiento, con un máximo de 500€ por vivienda.

b) Construcción de un edificio en sustitución de otro demolido.

Las ayudas podrán alcanzar

  • El 35% del coste subvencionable, con cargo al Ministerio de Fomento, con un máximo de 30.000 €.
  • El 20% del coste subvencionable, con cargo de la Generalitat, con un máximo de 25.000€ por vivienda.
  • El 1%, con un máximo de 1.1125€, con cargo al Ayuntamiento, por cada vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida.

PLAZO PRESENTACIÓN

Los interesados que reúnan los requisitos previstos en la base octava presentarán sus solicitudes en el Registro General del Ayuntamiento de Morella, mediante la cumplimentación de los modelos normalizados que se subirán a la web, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón.

DOCUMENTACIÓN

Solicitud en modelo normalizado

Declaración Responsable en modelo normalizado

  1. Datos del solicitante: Comunidad de propietarios, agrupación de comunidades de propietarios, entidad local o empresa pública o personas físicas o jurídicas, indicando apellidos y nombre o razón social, NIF o CIF.
  2. Datos del representante (en su caso): apellidos y nombre, NIF, así como la acreditación de la representación que ostenta, conforme a la normativa específica de aplicación.
  3. Datos del edificio o inmueble a rehabilitar: domicilio y referencia catastral.
  4. Número de viviendas a rehabilitar y número de alturas del edificio incluida la planta baja.
  5. Datos de todos los propietarios de las viviendas o locales, indicando apellidos y nombre o razón social, NIF o CIF, domicilio y cuota de participación en los gastos comunes del edificio.
  6. Datos de la vivienda, del/los propietario/s, así como una declaración responsable del uso al que se destina la misma y las personas que en ella residen. Además, de autorizar a la administración para que obtenga. directamente la acreditación del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, así como para la comprobación directa de los datos de identidad (DNI) y, en su caso de residencia. Asimismo, para solicitar información de carácter tributario, fiscal o patrimonial, si así lo exige el procedimiento.
  7. Modelo de Domiciliación Bancaria debidamente cumplimentado, designando la cuenta en la que se realizará el ingreso de las ayudas. DB-2017-3 ARRU Morella.
  8. Proyecto o memoria valorada.

Documentación

  1. Solicitud de la subvención para la conservación y rehabilitación de viviendas y edificios residenciales en Morella
  2. Declaración responsable de los propietarios de las viviendas de los edificios
  3. Ficha de mantenimiento de terceros
  4. Certificado sobre el acuerdo de la comunidad de propietarios
  5. Resumen de las actuaciones de rehabilitación
  6. Propuesta de subvenciones ARRU
HORARIO
Martes y Jueves
10-15 h
Ajuntament de Morella, C/ Segura Barreda, 28 2a planta– 12300 – Morella (Castelló)